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财经

东迁效应加速 大盘赋能的窗口机遇

时间:2019/8/21 10:09:18  作者:  来源:互联网  查看:0  评论:0
内容摘要: 北京城市副中心,已经成为当代通州的新名片。从最开始的“行政副中心”,到之后的“城市副中心”,以及与雄安新区并称“两翼”,几经转变,反映区域背后战略要义的调整。通州地位的“三级跳”,足见其不可估量的发展空间。 到2025年,通州将建成7大符合副中心定位的千亿级产业集群,届时通...

    北京城市副中心,已经成为当代通州的新名片。从最开始的“行政副中心”,到之后的“城市副中心”,以及与雄安新区并称“两翼”,几经转变,反映区域背后战略要义的调整。通州地位的“三级跳”,足见其不可估量的发展空间。

东迁效应加速_大盘赋能的窗口机遇

    到2025年,通州将建成7大符合副中心定位的千亿级产业集群,届时通州区产业规模将达到万亿级别。后续,还将有大量投资持续涌入,城市配套持续完善,城市价值也会得到持续提升,置业即可享受持续发展利好和无限前景。

    集群东迁 通州教育资源跑出加速度

东迁效应加速_大盘赋能的窗口机遇

    北京市委、市政府落户之后,随之而来的是“伴生经济”的东迁,进一步带动城市副中心整个区域的“涟漪式升级”,业内人士表示:“按照《京津冀协同发展规划纲要》来看,北京市政府的‘东迁’,显然只是东迁进程中的序曲,后续以政府为龙头,带动企业、金融机构、商业服务机构的‘集群东迁’都会一一落地”。

东迁效应加速_大盘赋能的窗口机遇

    在城市副中心东迁效应影响下,通州的教育资源获得了大幅度倾斜,通过北京市教委的统筹,将与31所来自东城、西城、海淀的名校结成“兄弟校”,并且新建12所幼儿园和学校。这些“兄弟校”会共享课程资源、学科教研、教学管理等资源,城区校也会对通州校开展一对一对口支持。

    此前,北京首个专为一区定制的基础教育升级计划——《通州区基础教育质量提升支持计划(2017-2020年)》正式发布,内容包括其一,通州区基础教育将成为北京市基础教育综合改革实验区;其二,通州通过集团化办学等培育一批本地优质品牌学校,一边借力引入区外名校。近年来,在各方的大力支持下,通州教育资源已得到有效落实。81日,位于北京城市副中心的6平方公里核心区域内的北京黄城根小学通州校区,顺利通过五方验收,确保了9月入学条件。

    此外,紧邻城市副中心行政办公区的北京学校,也是继北京小学、北京中学、北京大学之后,第四所以“北京”命名的学校,是北京城市副中心的一所12年一贯制学校。该学校高起点、高标准、高品质规划建设,占地面积约300亩,由小学部、中学部、共享区三大功能组团构成,今年9月,小学部将投用并迎来第一批小学生。

东迁效应加速_大盘赋能的窗口机遇

    北京城市副中心行政办公区板块的区域价值提升已经远远跑在了市场之前,教育配套始终在完善发展,区域正在以周、月为时间单位快速迭代。自20165月正式入驻通州区以来,人大附中通州校区不断为区域赋能教育力量,人大附中不仅派驻本校教师和管理团队,直接将本校成功的教学管理模式“复制”到新校区,相关领导、骨干老师更是直接参与教学工作,在通州校区指导初三、高三毕业班,新校区的启用进一步满足了通州学生上优质校的需求。

    品质大盘时代 融御沉淀绝佳口碑

    对于超级大盘项目来讲,其不仅仅是着眼于一个项目的开发,更是区域级的城市再造,带来人流的同时,也是区域价值再重估的过程。大盘项目,能围绕生活痛点,进行产品升级,不断为项目做加法,提升产品附加值。

 东迁效应加速_大盘赋能的窗口机遇

    融御作为集住宅、5A级写字楼、集中商业及公共服务配套相融合的大盘项目,能够为业主带来便捷的生活体验,同时由于其附带多元配套资源,使其具备较强的自我造血的社区功能,教育、商业、绿化等与生活紧密相关的生活要素都能集中而高效地享用。

东迁效应加速_大盘赋能的窗口机遇

    融御的顶级精装工艺,也成为项目的差异化策略,进一步建立了自身的独特优势。项目的大堂、电梯轿厢、走廊均采用全天然石材打造,户内的实木复合静音门系统、精选的三层双中空LOW-E玻璃,将嘉格纳、帝泽、海格、诺尔德、汉斯格雅、唯宝、TOTO等融入至居家生活,国际一线品牌的品质背书也更能赢得客户的信任。

    从客户生活需求出发,融御打造Life悦生活体系,项目九大金工筑品,提升生活品质,从科学规划、园艺景观、装饰美学、建筑工艺、生活洁净、人性关怀、绿色健康、合作品牌选择以及品质验收九大维度精心打磨;同时,融御从安防监控、人脸识别出行、生物识别门锁、家电控制、语音交互、线上医疗、访客预约、环境控制、居家控制以及传感泄漏报警十个方面严选领先科技,以科技全天候便捷每一位业主的居家生活;融社区以多元社区服务,打造优质生活体验,在原有“1+4+X”的基础物业服务之上,融御增值打造“教育中心、康养中心、生活中心”三大核心服务,优越智能之上,为业主提供更有价值的服务。当房子成为承载着亲情、爱情、友情的理想生活方式的容器,住宅产品力的革新也正在朝着新的方向延展,而融御无疑已经走在了创新前沿。


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